익산 부송 아이파크
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ B | 109.3㎡ · 33평 | 4.2억 | 61 / 58 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 107.5㎡ · 33평 | 4.2억 | 98 / 96 | 미달 | 미달 | ||
| 104㎡ | 131.5㎡ · 40평 | 5.4억 | 139 / 19 | 1.05 : 1 | 추첨제 | ||
| 123㎡ | 155.6㎡ · 47평 | 6.5억 | 35 / 5 | 1.82 : 1 | 추첨제 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
전북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 48~65점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,410만 | 5,410만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,410만) | 3.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 5.1억 | 2.4억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 5.6억 | 2.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 561만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 56만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 112만 |
| 세금 합계 | 729만 |
|---|
입주 (2026.12 예정)까지 필요한 자기자금은 2.9억, 그중 2.4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.7억이에요. 여기에 취득세 729만이 더 붙어 모두 3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 123㎡ | 16 | 7.6억 |
| 2026-08-13 | 104㎡ | 7 | 5.7억 |
| 2026-08-07 | 84㎡ | 10 | 4.5억 |
| 2026-07-08 | 104㎡ | 3 | 5.5억 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 17 | 4.6억 |
| 2026-06-15 | 104㎡ | 9 | 6.2억 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 10 | 4.4억 |
| 2026-03-22 | 84㎡ | 3 | 4.4억 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 12 | 4.5억 |
| 2025-12-04 | 104㎡ | 8 | 5.8억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 포레나익산부송 | 2026-09-28 | 59㎡ | 2.6억 |
| 포레나익산부송 | 2026-09-21 | 84㎡ | 3.9억 |
| 익산부송코아루디펠리체 | 2026-09-16 | 59㎡ | 2억 |
| 부송라온프라이빗아파트1단지 | 2026-09-15 | 84㎡ | 3.1억 |
| 포레나익산부송 | 2026-09-13 | 74㎡ | 3.4억 |
| 부송라온프라이빗아파트2단지 | 2026-09-11 | 84㎡ | 2.9억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 3.29 : 1 | — | — |
| 104㎡ | 1.05 : 1 | — | — | — |
| 123㎡ | 1.82 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 22 / 0 | 11 / 4 | 11 / 0 | 3 / 0 | — | — | 11 / 0 |
| 84㎡ A | 35 / 5 | 18 / 12 | 19 / 2 | 5 / 0 | — | — | 19 / 1 |
| 104㎡ | — | — | 15 / 4 | 4 / 1 | — | — | — |
| 123㎡ | — | — | 4 / 2 | 1 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-04-18
- 특별공급
- 2024-04-30
- 청약 접수
- 2024-04-30 ~ 2024-05-03
- 당첨자 발표
- 2024-05-10
- 계약
- 2024-05-21 ~ 2024-05-23
주변 시설
초등학교1km 안 4곳
- 익산궁동초등학교403m
- 익산어양초등학교657m
- 익산한벌초등학교711m
- 이리부천초등학교931m
1km 밖 가까운 곳
- 이리마한초등학교1.0km
- 이리부송초등학교1.0km
- 이리동초등학교1.4km
중학교1km 안 2곳
- 익산어양중학교472m
- 이리영등중학교769m
1km 밖 가까운 곳
- 익산부송중학교1.1km
- 익산부천중학교1.2km
- 원광중학교1.5km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.5km
1km 밖 가까운 곳
- 원광고등학교1.5km
- 남성고등학교2.3km
- 이리남성여자고등학교2.3km
공원1km 안 5곳
- 부송3차공원298m
- 부송3호 공원근린공원313m
- 팔봉공원근린공원419m
- 부송지구공원609m
- 어양3차1호공원747m
1km 밖 가까운 곳
- 부송2호1.0km
- 어양공원1.0km
- 영등시민공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
조망1건
- 준공 시 소음 측정에 따라 대지경계 또는 녹지의 경계등에 방음벽 등의 시설물이 설치될 수 있으며 이로 인하여 저층부 일부 세대는 조망권 등이 침해될 수 있습니다.공고문 49쪽
주차1건
- 차량의 진 출입이 이루어지는 출입구 및 차도와 지상 주차장에 인접 배치되어 있는 동의 저층 세대는 차량의 불빛 소음 등으로 인해 사생활권이 침해될 수 있습니다·,. • • 단지의 배치상 일부 동의 저층 세대 및 특정 세대는 일조권의 수인한도를 만족하지 못하는 세대가 있을 수 있으니 견본주택 내에 비치된 단지모형을 참조하시기 바라며 이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다,. 각 동의 저층부 세대는 일조권이 침해될 수 있고 가로등 및 야간조명의 영향을 받을 수 있습니다.공고문 49쪽
전기·통신 시설1건
- 경관조명 공용조명 단지홍보용 사인물 등 단지에 포함된 조명 시설물로 인하여 발생되는 운영 유지 보수 관리에 관한 일체의 비용은 입주자 부담입니다,, / / /. • 건축물의 측벽에 낙뢰 예방을 위한 측뢰 피뢰침이 시공될 수 있으며 생활의 불편 함이 있을 수 있습니다,. • 아파트 지붕층 또는 옥탑 층에 의장용 구조물 안테나 경관조명 피뢰침 이동 통신 중계기 태양광 발전 설비 등의 시설물이 설치될 수 있으며 이로 인한 조망 및 빛의 산란에 의한 생활의 불편함이 있을 수, TV,,,, • 있습니다.공고문 51쪽
소음2건
- 공용부의 배관 및 배선 설치공간 확보를 위해 일부 계획에 변경 될 수 있습니다 PD. • 일부 층 필로티 통로 계획이 인허가 과정 1, • 실시공 시 변경될 수 있으며 이와 관련한 사항에 대해 추후 일체의 민원 또는 이의를 제기할 수 없습니다,. 일부 층 필로티 및 동출입구 입면 난간턱 디자인 등이 실시공시 변경 될 수 있으며 이에 대해 추후 민원 또는 이의를 제기할 수 없습니다 1,,,. • 동 층을 포함한 저층부 세대는 주차램프 구조물에 의해 시야간섭 소음 빛공해 등이 발생할 수 있으니 충분히 숙지 후 계약하시기 바라며 이와 관련한 사항에 대해 추후 일체의 민원 또는 이의를 제기할 수 104 1,,, • 없습니다.공고문 51쪽
- 근린생활시설 주민공동시설 어린이집 경로당 등 부대복리시설에 인접한 세대는 소음 빛공해가 발생할 수 있으니 확인 후 계약하시기 바라며 이 와 관련한 사항에 대해 추후 일체의 민원 또는 이의를 제기할 수,,,,, • 없습니다.공고문 51쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 16700511
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
전북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)