청계리버뷰자이
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ C | 80.7㎡ · 24평 | 10.4억 | 17 / 19 | 26.4 : 1 | 55점 | 59 | 69 |
| 59㎡ A | 80㎡ · 24평 | 10.3억 | 128 / 129 | 34.6 : 1 | 59점 | 63.6 | 74 |
| 59㎡ B | 81.5㎡ · 25평 | 10.4억 | 32 / 34 | 42.7 : 1 | 59점 | 63.2 | 69 |
| 73㎡ | 98.8㎡ · 30평 | 12억 | 146 / 146 | 29.7 : 1 | 60점 | 64.2 | 74 |
| 78㎡ | 106.9㎡ · 32평 | 12.7억 | 71 / 71 | 52.9 : 1 | 65점 | 68 | 74 |
| 84㎡ | 113.1㎡ · 34평 | 12.8억 | 3 / 1 | 276.3 : 1 | 66점 | 66 | 66 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 55점부터 66점까지 11점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.2억 | 1.2억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 1.2억) | 7.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 11억 | 5억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 12.2억 | 6.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 3,657만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 366만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 4,023만 |
|---|
입주 (2027.02 예정)까지 필요한 자기자금은 6.2억, 그중 5억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 6억이에요. 여기에 취득세 4,023만이 더 붙어 모두 6.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ C | 26.4 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 34.6 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 42.7 : 1 | — | — | — |
| 73㎡ | 29.7 : 1 | — | — | — |
| 78㎡ | 52.9 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 276.3 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ C | 7 / 22 | 3 / 159 | 4 / 0 | 1 / 2 | — | — | 4 / 3 |
| 59㎡ A | 46 / 352 | 23 / 2564 | 26 / 3 | 8 / 13 | — | — | 26 / 28 |
| 59㎡ B | 12 / 119 | 6 / 648 | 7 / 1 | 2 / 7 | — | — | 7 / 9 |
| 73㎡ | 53 / 407 | 26 / 247 | 29 / 8 | 9 / 15 | — | — | 29 / 28 |
| 78㎡ | 26 / 314 | 13 / 216 | 14 / 23 | 4 / 17 | — | — | 14 / 15 |
| 84㎡ | 1 / 59 | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-12-01
- 특별공급
- 2023-12-11
- 청약 접수
- 2023-12-11 ~ 2023-12-13
- 당첨자 발표
- 2023-12-20
- 계약
- 2024-01-03 ~ 2024-01-06
주변 시설
지하철역1km 안 4곳
- 답십리역5호선216m
- 신답역2호선405m
- 용답역2호선579m
- 마장역5호선661m
1km 밖 가까운 곳
- 왕십리역1.2km
- 왕십리(성동구청)역1.3km
- 용두(동대문구청)역1.3km
초등학교1km 안 5곳
- 서울답십리초등학교488m
- 서울사근초등학교561m
- 서울마장초등학교727m
- 서울용답초등학교788m
- 서울신답초등학교886m
1km 밖 가까운 곳
- 한양초등학교1.1km
- 서울동답초등학교1.3km
- 서울동명초등학교1.3km
중학교1km 안 4곳
- 마장중학교727m
- 동대문중학교824m
- 한양대학교사범대학부속중학교918m
- 숭인중학교921m
1km 밖 가까운 곳
- 동마중학교1.0km
- 행당중학교1.6km
- 장평중학교1.8km
고등학교1km 안 1곳
- 한양대학교사범대학부속고등학교918m
1km 밖 가까운 곳
- 해성국제컨벤션고등학교1.7km
- 해성여자고등학교1.7km
- 무학여자고등학교1.8km
공원1km 안 5곳
- 장령당소공원397m
- 새움416m
- 동마장418m
- 용답휴식근린공원431m
- 새샘근린공원454m
1km 밖 가까운 곳
- 보람1.1km
- 용두1.1km
- 샛말1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음3건
- 시스템에어컨은 냉방 전용 제품으로 난방 운전이 불가하며, 운전 시 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 45쪽
- 시스클라인은 한국공기청정협회 (CA) 에서 지정한 소음 기준에 부합하나 개인별 소음 인지에 대한 차이가 발생할 수 있습니다.공고문 45쪽
- 모든 추가 선택품목의 경우 사용에 따른 소음 및 유지관리 비용이 발생할 수 있습니다.공고문 46쪽
도로1건
- 사업지 및 도로 단지주변현황 • 단지 동측에는 천호대로, 남서측에는 지하철 2호선 지상 구간이 인접하여 소음 및 진동이 발생할 수 있으며, 방음벽 설치로 인한 세대 조망이 간섭될 수 있으니 현장을 확인하신 후 계 약을 체결하시기 바랍니다.공고문 51쪽
냄새3건
- 또한 정화조 연도 설치로 인해 인접 세대는 소음, 진동, 냄새로 인한 피해를 입을 수 있습니다.공고문 51쪽
- 동별 현황 • 각 동의 저층 세대는 차량 통행 및 보행자로 인한 빛의 산란, 소음, 사생활 침해, 쓰레기 보관소 및 분리수거장의 악취, 분진 등으로 인해 피해를 입을 수 있습니다.공고문 51쪽
- 공용시설 • 주민공동시설, 근린생활시설 등 부대시설에 인접한 세대는 해당 시설 이용 및 부속시설물 (에어컨 실외기, 배기팬, 설비시설, 쓰레기 수거시설, 옥외 엘리베이터 등) 로 인해 일조권· 조망권· 소음· 진동· 사생활 침해 등의 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 53쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설 주식회사
- 시행사
- 용답동주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 18337244
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)