청계 SK VIEW
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 83.2㎡ · 25평 | 9.6억 | 13 / 14 | 157 : 1 | 64점 | 66 | 71 |
| 59㎡ B | 83.5㎡ · 25평 | 9.6억 | 27 / 21 | 114.6 : 1 | 62점 | 64.2 | 69 |
| 59㎡ C | 83.6㎡ · 25평 | 9.7억 | 16 / 16 | 126.8 : 1 | 62점 | 63.6 | 65 |
| 84㎡ | 116.7㎡ · 35평 | 13.4억 | 1 / 0 | 1036 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 62점부터 69점까지 7점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 58~70점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 9,591만 | 9,591만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 9,591만) | 5.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 8.6억 | 3.8억 |
| 합계 | 분양가 | 9.6억 | 4.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 2,877만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 288만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 3,165만 |
|---|
입주 (2025.07 예정)까지 필요한 자기자금은 4.8억, 그중 3.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.8억이에요. 여기에 취득세 3,165만이 더 붙어 모두 5.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 59㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 11억 · 2025-10 기준 4건 중앙값 · 분양가 대비 +15% · 전세 6.8억 (전세가율 62% · 갭 4.2억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 59㎡ | 23층 | 12.7억 |
| 2025-10-15 | 59㎡ | 19층 | 9.8억 |
| 2025-10-15 | 59㎡ | 28층 | 11억 |
| 2025-10-13 | 59㎡ | 21층 | 9.7억 |
| 2025-09-30 | 59㎡ | 15층 | 10.8억 |
| 2025-09-22 | 59㎡ | 17층 | 10억 |
| 2025-09-19 | 59㎡ | 22층 | 9.6억 |
| 2025-09-15 | 59㎡ | 10층 | 9.5억 |
| 2025-09-04 | 59㎡ | 24층 | 10.3억 |
| 2025-08-31 | 59㎡ | 15층 | 10.3억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 157 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 114.6 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 126.8 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 1036 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 5 / 216 | 2 / 727 | 3 / 3 | 1 / 10 | — | — | 3 / 6 |
| 59㎡ B | 8 / 361 | 4 / 1449 | 4 / 4 | 1 / 8 | — | — | 4 / 6 |
| 59㎡ C | 6 / 220 | 3 / 691 | 3 / 6 | 1 / 5 | — | — | 3 / 8 |
| 84㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-08-09
- 특별공급
- 2023-08-21
- 청약 접수
- 2023-08-21 ~ 2023-08-23
- 당첨자 발표
- 2023-08-29
- 계약
- 2023-09-11 ~ 2023-09-13
주변 시설
지하철역1km 안 4곳
- 신답역2호선146m
- 답십리역5호선452m
- 마장역5호선592m
- 용답역2호선814m
1km 밖 가까운 곳
- 용두(동대문구청)역1.1km
- 왕십리역1.2km
- 청량리역1.2km
초등학교1km 안 5곳
- 서울마장초등학교562m
- 서울답십리초등학교619m
- 서울신답초등학교626m
- 서울사근초등학교720m
- 서울전농초등학교814m
1km 밖 가까운 곳
- 서울용답초등학교1.0km
- 서울동명초등학교1.2km
- 서울군자초등학교1.2km
중학교1km 안 5곳
- 마장중학교562m
- 숭인중학교658m
- 동대문중학교680m
- 한양대학교사범대학부속중학교965m
- 동마중학교1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 행당중학교1.7km
- 전농중학교1.7km
- 전일중학교1.7km
고등학교1km 안 1곳
- 한양대학교사범대학부속고등학교965m
1km 밖 가까운 곳
- 해성여자고등학교1.6km
- 해성국제컨벤션고등학교1.6km
- 무학여자고등학교1.8km
공원1km 안 5곳
- 용답휴식근린공원172m
- 새움185m
- 동마장401m
- 간데메근린공원412m
- 장령당소공원453m
1km 밖 가까운 곳
- 서마장1.0km
- 답십리제17구역1.0km
- 쉼터1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 에스케이에코플랜트(주)
- 시행사
- 청계지역주택조합
- 문의처
- 029607705
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)