수원 당수지구 C3블록(사전청약)
이 공고는 사전청약입니다
본청약은 엘리프 한신더휴 수원 C3블록(본청약) 공고로 진행됐습니다 (2025-10-31). 확정된 분양가·경쟁률은 그쪽에서 보세요.
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 74㎡ A | 97.6㎡ · 30평 | 5.8억 | 31 / 57 | — | 추첨제 | ||
| 84㎡ A | 110.7㎡ · 33평 | 6.6억 | 28 / 44 | — | 추첨제 | ||
| 84㎡ B | 110.7㎡ · 33평 | 6.6억 | 34 / 57 | — | 추첨제 | ||
| 84㎡ C | 110.7㎡ · 33평 | 6.6억 | 11 / 19 | — | 추첨제 | ||
| 84㎡ D | 110.7㎡ · 33평 | 6.6억 | 17 / 27 | — | 추첨제 | ||
| 84㎡ E | 110.7㎡ · 33평 | 6.6억 | 23 / 37 | — | 추첨제 | ||
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,581만 | 6,581만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,581만) | 3.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.9억 | 2.6억 |
| 합계 | 분양가 | 6.6억 | 3.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.39% | 915만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 91만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,006만 |
|---|
입주 (2026.12 예정)까지 필요한 자기자금은 3.3억, 그중 2.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.3억이에요. 여기에 취득세 1,006만이 더 붙어 모두 3.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ A | 18 / 3 | 18 / 7 | 9 / 0 | 3 / 2 | — | — | 9 / 2 |
| 84㎡ A | 14 / 6 | 14 / 3 | 7 / 1 | 2 / 0 | — | — | 7 / 2 |
| 84㎡ B | 18 / 4 | 18 / 4 | 9 / 0 | 3 / 1 | — | — | 9 / 0 |
| 84㎡ C | 6 / 0 | 6 / 1 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 1 |
| 84㎡ D | 9 / 1 | 9 / 0 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 1 |
| 84㎡ E | 12 / 1 | 12 / 1 | 6 / 0 | 1 / 0 | — | — | 6 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-09-30
- 특별공급
- 2022-10-11
- 청약 접수
- 2022-10-11 ~ 2022-10-13
- 당첨자 발표
- 2022-10-19
- 계약
- 2022-10-31 ~ 2022-11-02
주변 시설
초등학교1km 안 2곳
- 수원금곡초등학교618m
- 수원중촌초등학교924m
1km 밖 가까운 곳
- 수원가온초등학교1.0km
- 당수초등학교1.1km
- 상촌초등학교1.3km
중학교1km 안 1곳
- 칠보중학교807m
1km 밖 가까운 곳
- 상촌중학교1.1km
- 호매실중학교1.6km
- 능실중학교2.4km
고등학교1km 안 1곳
- 수원칠보고등학교635m
1km 밖 가까운 곳
- 경기대명고등학교1.8km
- 호매실고등학교2.0km
공원1km 안 5곳
- 35호소공원소공원372m
- 바람소리공원근린공원416m
- 누리문화공원문화공원486m
- 1호체육공원체육공원548m
- 물새공원수변공원599m
1km 밖 가까운 곳
- 20호소공원1.0km
- 물빛찬공원1.0km
- 호매실공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음1건
- 택지여건 • 수원당수 공공주택지구 건설사업은 순차적으로 진행하는 사업으로 타 부지에 대한 조성공사 및 건축공사가 일부 진행 또는 입주 후에 시행될 예정으로 공사로 인한 소음 및 비산먼지, 교통장애 등이 발생할 수 있습니다.공고문 33쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- —
- 시행사
- (주)태영건설
- 문의처
- 03180036966
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)