힐스테이트 세운 센트럴 1단지
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 41㎡ A | 61.5㎡ · 19평 | 6.5억 | 14 / 10 | 23.6 : 1 | 51점 | 53.6 | 57 |
| 46㎡ C | 69.4㎡ · 21평 | 7.5억 | 26 / 22 | 20.4 : 1 | 51점 | 55.9 | 66 |
| 49㎡ F | 73.4㎡ · 22평 | 8.5억 | 13 / 10 | 79.2 : 1 | 63점 | 66.1 | 69 |
| 59㎡ C | 88.5㎡ · 27평 | 10억 | 24 / 0 | 27.5 : 1 | 55점 | 59.2 | 66 |
| 59㎡ B | 88.7㎡ · 27평 | 10.2억 | 23 / 0 | 17.6 : 1 | 56점 | 62.2 | 70 |
| 59㎡ A | 89.9㎡ · 27평 | 10.6억 | 23 / 0 | 46.6 : 1 | 61점 | 64.9 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 51점부터 63점까지 12점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 7,490만 | 7,490만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 7,490만) | 4.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 6.7억 | 3억 |
| 합계 | 분양가 | 7.5억 | 3.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.99% | 1,491만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 149만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,640만 |
|---|
입주 (2023.02 예정)까지 필요한 자기자금은 3.7억, 그중 3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.7억이에요. 여기에 취득세 1,640만이 더 붙어 모두 3.9억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 59㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 14.8억 · 2026-06 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 +48% · 전세 9.5억 (전세가율 64% · 갭 5.3억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 59㎡ | 19층 | 14.8억 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 22층 | 14.7억 |
| 2025-12-22 | 59㎡ | 23층 | 16억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ A | 23.6 : 1 | — | — | — |
| 46㎡ C | 20.4 : 1 | — | — | — |
| 49㎡ F | 79.2 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 27.5 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 17.6 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 46.6 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ A | 4 / 38 | 2 / 385 | 2 / 2 | — | — | — | 2 / 6 |
| 46㎡ C | 9 / 183 | 4 / 1171 | 4 / 4 | 1 / 16 | — | — | 4 / 8 |
| 49㎡ F | 4 / 640 | 2 / 2038 | 2 / 13 | — | — | — | 2 / 5 |
| 59㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-04-08
- 특별공급
- 2022-04-18
- 청약 접수
- 2022-04-18 ~ 2022-04-21
- 당첨자 발표
- 2022-04-27
- 계약
- 2022-05-10 ~ 2022-05-14
주변 시설
지하철역1km 안 5곳
- 을지로3가역2호선 · 3호선181m
- 종로3가역1호선 · 3호선284m
- 을지로4가역2호선 · 5호선460m
- 종로3가(탑골공원)역5호선551m
- 충무로역3호선 · 4호선740m
1km 밖 가까운 곳
- 안국역1.2km
- 동대문역사문화공원(DDP)역1.2km
- 시청역1.4km
초등학교1km 안 1곳
- 서울교동초등학교884m
1km 밖 가까운 곳
- 서울충무초등학교1.0km
- 서울남산초등학교1.0km
- 운현초등학교1.0km
중학교1km 안 1곳
- 덕수중학교462m
1km 밖 가까운 곳
- 덕성여자중학교1.5km
- 서울대학교사범대학부설여자중학교1.5km
- 한양중학교1.7km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 리라아트고등학교1.3km
- 덕성여자고등학교1.4km
- 대동세무고등학교1.6km
공원1km 안 5곳
- 저동1소공원소공원348m
- 저동3소공원소공원409m
- 저동2소공원소공원449m
- 탑골공원근린공원506m
- 저동어린이공원551m
1km 밖 가까운 곳
- 연지1공원1.0km
- 쌍림동소공원1.0km
- 다동공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 문의처
- 025870998
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)