북수원자이 렉스비아
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 48㎡ B | 67.4㎡ · 20평 | 3.6억 | 12 / 11 | 13.5 : 1 | 38점 | 45.5 | 67 |
| 48㎡ A | 67.7㎡ · 20평 | 3.7억 | 46 / 44 | 10.7 : 1 | 44점 | 49.6 | 60 |
| 59㎡ B | 80.7㎡ · 24평 | 4.7억 | 128 / 126 | 4.26 : 1 | 36점 | 43.8 | 69 |
| 59㎡ C | 80.4㎡ · 24평 | 4.7억 | 17 / 11 | 10.5 : 1 | 38점 | 43.4 | 60 |
| 59㎡ E | 80.8㎡ · 24평 | 4.6억 | 22 / 19 | 8.55 : 1 | 41점 | 47.5 | 64 |
| 59㎡ A | 80.6㎡ · 24평 | 4.7억 | 202 / 197 | 6.74 : 1 | 43점 | 51.3 | 69 |
| 59㎡ D | 81㎡ · 25평 | 4.6억 | 5 / 3 | 18.8 : 1 | 43점 | 47.8 | 53 |
| 74㎡ A | 98.6㎡ · 30평 | 5.7억 | 93 / 89 | 11 : 1 | 52점 | 58.6 | 69 |
| 74㎡ C | 99㎡ · 30평 | 5.5억 | 5 / 3 | 29.2 : 1 | 47점 | 55.2 | 60 |
| 74㎡ B | 98.8㎡ · 30평 | 5.7억 | 30 / 26 | 8.27 : 1 | 44점 | 50.2 | 64 |
| 84㎡ A | 108.7㎡ · 33평 | 6.2억 | 132 / 127 | 19.5 : 1 | 58점 | 62 | 73 |
| 84㎡ C | 109.2㎡ · 33평 | 6억 | 8 / 4 | 36 : 1 | 55점 | 58.4 | 69 |
| 84㎡ B | 109.6㎡ · 33평 | 6.2억 | 85 / 79 | 9.47 : 1 | 46점 | 51.1 | 63 |
| 99㎡ | 127.8㎡ · 39평 | 7.3억 | 65 / 9 | 148.2 : 1 | 54점 | 59.6 | 68 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 36점부터 58점까지 22점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,727만 | 4,727만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,727만) | 2.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.3억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 | 4.7억 | 2.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 473만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 47만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 520만 |
|---|
입주 (2024.03 예정)까지 필요한 자기자금은 2.4억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 520만이 더 붙어 모두 2.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 북수원자이렉스비아 | 2026-09-23 | 59㎡ | 8억 |
| 북수원자이렉스비아 | 2026-09-22 | 59㎡ | 8억 |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 2026-09-21 | 104㎡ | 16.6억 |
| 북수원자이렉스비아 | 2026-09-19 | 59㎡ | 8.3억 |
| 북수원자이렉스비아 | 2026-09-17 | 84㎡ | 9.5억 |
| 화서역파크푸르지오 | 2026-09-16 | 101㎡ | 17억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ B | 13.5 : 1 | — | — | — |
| 48㎡ A | 10.7 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 4.26 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 10.5 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ E | 8.55 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 6.74 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ D | 18.8 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 11 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ C | 29.2 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 8.27 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 19.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 36 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 9.47 : 1 | — | — | — |
| 99㎡ | 148.2 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ B | 5 / 14 | 2 / 8 | 2 / 0 | — | — | — | 2 / 1 |
| 48㎡ A | 18 / 62 | 6 / 72 | 9 / 0 | 2 / 5 | — | — | 9 / 7 |
| 59㎡ B | 51 / 263 | 18 / 272 | 25 / 3 | 7 / 16 | — | — | 25 / 25 |
| 59㎡ C | 5 / 17 | 2 / 9 | 2 / 0 | — | — | — | 2 / 2 |
| 59㎡ E | 8 / 59 | 2 / 30 | 4 / 1 | 1 / 3 | — | — | 4 / 4 |
| 59㎡ A | 79 / 590 | 28 / 494 | 39 / 8 | 12 / 29 | — | — | 39 / 47 |
| 59㎡ D | 2 / 17 | 1 / 12 | — | — | — | — | — |
| 74㎡ A | 36 / 683 | 12 / 694 | 18 / 34 | 5 / 35 | — | — | 18 / 27 |
| 74㎡ C | 2 / 45 | 1 / 32 | — | — | — | — | — |
| 74㎡ B | 11 / 121 | 4 / 102 | 5 / 3 | 1 / 3 | — | — | 5 / 7 |
| 84㎡ A | 52 / 1650 | 18 / 1497 | 25 / 134 | 7 / 74 | — | — | 25 / 35 |
| 84㎡ C | 2 / 92 | 1 / 65 | 1 / 4 | — | — | — | — |
| 84㎡ B | 32 / 528 | 11 / 474 | 16 / 32 | 4 / 25 | — | — | 16 / 24 |
| 99㎡ | — | — | 7 / 89 | 2 / 33 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-03-19
- 특별공급
- 2021-03-29
- 청약 접수
- 2021-03-29 ~ 2021-04-01
- 당첨자 발표
- 2021-04-07
- 계약
- 2021-04-19 ~ 2021-04-30
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.8km
1km 밖 가까운 곳
- 성균관대역1.8km
- 화서역2.4km
초등학교1km 안 5곳
- 다솔초등학교439m
- 파장초등학교473m
- 정자초등학교779m
- 천천초등학교827m
- 대평초등학교831m
1km 밖 가까운 곳
- 수원동신초등학교1.1km
- 천일초등학교1.1km
- 수일초등학교1.2km
중학교1km 안 2곳
- 대평중학교863m
- 천천중학교960m
1km 밖 가까운 곳
- 경기체육중학교1.0km
- 수일중학교1.2km
- 송원중학교1.4km
고등학교1km 안 1곳
- 천천고등학교886m
1km 밖 가까운 곳
- 경기체육고등학교1.0km
- 대평고등학교1.1km
- 영생고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 세일542m
- 오리뜰569m
- 정자문화공원문화공원580m
- 장우644m
- 40호소공원소공원674m
1km 밖 가까운 곳
- 비단1.0km
- 달1.0km
- 39호소공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 111-1구역(정자지구) 주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 16614386
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)