힐스테이트 첨단
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ B | 117.9㎡ · 36평 | 4.4억 | 71 / 69 | 274.7 : 1 | 66점 | 68.7 | 74 |
| 84㎡ A | 117.8㎡ · 36평 | 4.5억 | 19 / 16 | 624.7 : 1 | 70점 | 73.4 | 80 |
| 110㎡ A | 152.1㎡ · 46평 | 5.8억 | 61 / 9 | 112.8 : 1 | 추첨제 | ||
| 110㎡ B | 153.3㎡ · 46평 | 5.8억 | 31 / 4 | 69.3 : 1 | 추첨제 | ||
| 134㎡ | 183.8㎡ · 56평 | 7억 | 31 / 4 | 116.6 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 66점부터 70점까지 4점 차이 났습니다.
광주 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 30~44점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,416만 | 4,416만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,416만) | 2.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4억 | 1.8억 |
| 합계 | 분양가 | 4.4억 | 2.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 442만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 44만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 486만 |
|---|
입주 (2024.04 예정)까지 필요한 자기자금은 2.2억, 그중 1.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.2억이에요. 여기에 취득세 486만이 더 붙어 모두 2.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트리버파크 | 2026-10-01 | 74㎡ | 5.4억 |
| 힐스테이트첨단 | 2026-09-28 | 110㎡ | 8.3억 |
| 첨단센트럴파크2차 | 2026-09-19 | 41㎡ | 1.4억 |
| 힐스테이트리버파크 | 2026-09-17 | 84㎡ | 7.2억 |
| 힐스테이트리버파크 | 2026-09-15 | 101㎡ | 9억 |
| 첨단센트럴파크2차 | 2026-09-15 | 47㎡ | 1.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 274.7 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 624.7 : 1 | — | — | — |
| 110㎡ A | 112.8 : 1 | — | — | — |
| 110㎡ B | 69.3 : 1 | — | — | — |
| 134㎡ | 116.6 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 28 / 1157 | 9 / 420 | 14 / 105 | 4 / 46 | — | — | 14 / 38 |
| 84㎡ A | 7 / 587 | 2 / 177 | 3 / 53 | 1 / 20 | — | — | 3 / 8 |
| 110㎡ A | — | — | 7 / 61 | 2 / 19 | — | — | — |
| 110㎡ B | — | — | 3 / 10 | 1 / 5 | — | — | — |
| 134㎡ | — | — | 3 / 29 | 1 / 1 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-12-04
- 특별공급
- 2020-12-14
- 청약 접수
- 2020-12-14 ~ 2020-12-16
- 당첨자 발표
- 2020-12-22
- 계약
- 2021-01-07 ~ 2021-01-13
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 첨단초등학교405m
- 정암초등학교448m
- 미산초등학교761m
1km 밖 가까운 곳
- 월계초등학교1.1km
- 산월초등학교1.2km
- 봉산초등학교1.3km
중학교1km 안 1곳
- 월계중학교840m
1km 밖 가까운 곳
- 천곡중학교1.2km
- 봉산중학교1.3km
- 월봉중학교1.5km
고등학교1km 안 3곳
- 비아고등학교540m
- 숭덕고등학교787m
- 광주과학고등학교935m
1km 밖 가까운 곳
- 첨단고등학교1.7km
- 광주전자공업고등학교1.8km
- 빛고을고등학교2.2km
공원1km 안 5곳
- 쌍암공원근린공원232m
- 쌍암근린공원305m
- 대상공원근린공원508m
- 대상근린공원508m
- 월계4역사공원799m
1km 밖 가까운 곳
- 응암1.0km
- 응암공원1.0km
- 우리들어린이공원1.0km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 롯데쇼핑(주)
- 문의처
- 18991686
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
광주 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)