상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 78.4㎡ · 24평 | 5.5억 | 24 / 10 | 미달 | 미달 | ||
| 74㎡ A | 97.1㎡ · 29평 | 6.8억 | 5 / 7 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 110㎡ · 33평 | 6.9억 | 1 / 1 | 1.5 : 1 | 21점 | 21 | 21 |
| 84㎡ A | 109.9㎡ · 33평 | 7.8억 | 4 / 4 | 미달 | 미달 | ||
| 117㎡ A | 151㎡ · 46평 | 10.6억 | 16 / 0 | 미달 | 미달 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
광주 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 30~44점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
이 단지는 중도금이 없어요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,530만 | 5,530만 |
| 입주 시 | 잔금 90% + 발코니 확장 − 대출 50% | 5.1억 | 2.3억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 5.6억 | 2.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 562만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 56만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 618만 |
|---|
입주 (2026.09 예정)까지 필요한 자기자금은 2.9억, 그중 2.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.8억이에요. 여기에 취득세 618만이 더 붙어 모두 2.9억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.4억 · 로열층 5.5억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 상무양우내안애 | 2026-09-19 | 84㎡ | 5.2억 |
| 상무양우내안애 | 2026-09-19 | 84㎡ | 5.1억 |
| 상무양우내안애 | 2026-09-19 | 84㎡ | 5.6억 |
| 효성해링턴플레이스상무역 | 2026-09-14 | 119㎡ | 7억 |
| 효성해링턴플레이스상무역 | 2026-09-02 | 84㎡ | 5.9억 |
| 상무양우내안애 | 2026-08-22 | 84㎡ | 5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 74㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 1.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 1 : 1 | — |
| 117㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 5 / 0 | 1 / 5 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 1 / 0 |
| 74㎡ A | 3 / 0 | 1 / 1 | 1 / 0 | 1 / 0 | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ B | — | — | — | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ A | 1 / 0 | — | 1 / 0 | 1 / 0 | — | — | 1 / 0 |
| 117㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-06-05
- 특별공급
- 2026-06-15
- 청약 접수
- 2026-06-15 ~ 2026-06-17
- 당첨자 발표
- 2026-06-23
- 계약
- 2026-07-07 ~ 2026-07-09
주변 시설
지하철역1km 안 2곳
- 상무역광주도시철도 1호선764m
- 김대중컨벤션센터(마륵)역광주도시철도 1호선961m
1km 밖 가까운 곳
- 운천역1.3km
- 쌍촌역2.1km
초등학교1km 안 3곳
- 광주상무초등학교310m
- 금호초등학교766m
- 만호초등학교875m
1km 밖 가까운 곳
- 금부초등학교1.1km
- 치평초등학교1.2km
- 성진초등학교1.4km
중학교1km 안 3곳
- 상무중학교792m
- 치평중학교857m
- 금호중학교898m
1km 밖 가까운 곳
- 광주효광중학교1.3km
- 전남중학교1.4km
- 광주중학교1.7km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 전남고등학교1.1km
- 상무고등학교1.8km
- 광주여자고등학교2.2km
공원1km 안 5곳
- 마륵소공원소공원65m
- 마륵소공원69m
- 햇님어린이공원568m
- 금호소공원소공원627m
- 반달어린이공원692m
1km 밖 가까운 곳
- 믿음어린이공원1.0km
- 믿음1.0km
- 원마륵1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 인접시설 § 사업부지 주변 아파트 및 건축물 (상업시설 등) 의 신축, 개조 등의 건축행위로 인해 현재와 다르게 동별, 향별, 층별 위치에 따라 일조권, 조망권 및 사생활 침해 등을 받을 수 있으며, 이는 사업주체 및 시공사와 무관한 사항으로 관할관청 등에 문의하여 확인하시기 바람.공고문 40쪽
도로1건
- 지구여건 § 단지 인근에 상업용지, 공동주택용지, 공원 및 녹지, 도로 등에서 발생될 수 있는 환경 (간섭, 소음) 오염 및 유해시설 등은 공동주택 주거환경에 영향 을 끼칠 수 있으며, 계약자는 현장 등을 확인한 후에 청약 및 계약을 체결하시기 바라며 이와 관련하여 사업주체 및 시공사에서 일체의 책임을 지지 않음.공고문 40쪽
소음2건
- 필로티 § 필로티가 설치되어 있는 일부 동의 필로티 옆, 상층부 세대는 필로티에 설치된 시설물 등의 이용과 외부통행에 의한 소음발생으로 사생활 침해의 우려가 있으며, 필로티 위층의 바닥난방 효율이 떨어질 수 있음.공고문 41쪽
- 주민공동시설 § 공동주택 (아파트) 부대복리시설인 관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이놀이터, 주민공동시설 등이 설치되며, 이와 인접한 세대는 소음, 진동, 사생활권 등이 침해 될 수 있음.공고문 41쪽
주차1건
- 지하주차장 이용시 택배차량의 정하차로 인해 일부 대기시간이 발생할 수 있음.공고문 41쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 양우건설(주)
- 시행사
- 마륵동연화지역주택조합
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0623809200
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
광주 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)