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평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ B | 114.8㎡ · 35평 | 4.8억 | 129 / 98 | 21.6 : 1 | 56점 | 58.5 | 65 |
| 84㎡ C | 114㎡ · 34평 | 4.7억 | 66 / 48 | 19.2 : 1 | 55점 | 59.3 | 69 |
| 84㎡ A | 113.2㎡ · 34평 | 4.8억 | 191 / 147 | 75.7 : 1 | 62점 | 64.8 | 74 |
| 101㎡ A | 134.5㎡ · 41평 | 6.5억 | 97 / 14 | 59.8 : 1 | 추첨제 | ||
| 101㎡ B | 136.8㎡ · 41평 | 6.4억 | 100 / 14 | 12.3 : 1 | 추첨제 | ||
| 121㎡ | 164.7㎡ · 50평 | 7.6억 | 1 / 0 | 57 : 1 | 추첨제 | ||
| 131㎡ B | 178.1㎡ · 54평 | 7.8억 | 1 / 0 | 49 : 1 | 추첨제 | ||
| 131㎡ A | 175.7㎡ · 53평 | 7.9억 | 1 / 0 | 330 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 55점부터 62점까지 7점 차이 났습니다.
광주 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 30~44점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,760만 | 4,760만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,760만) | 2.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.3억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 | 4.8억 | 2.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 476만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 48만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 524만 |
|---|
입주 (2023.07 예정)까지 필요한 자기자금은 2.4억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 524만이 더 붙어 모두 2.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 21.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 19.2 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 75.7 : 1 | — | — | — |
| 101㎡ A | 59.8 : 1 | — | — | — |
| 101㎡ B | 12.3 : 1 | — | — | — |
| 121㎡ | 57 : 1 | — | — | — |
| 131㎡ B | 49 : 1 | — | — | — |
| 131㎡ A | 330 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 45 / 106 | — | 23 / 17 | 7 / 9 | — | — | 23 / 30 |
| 84㎡ C | 23 / 59 | — | 11 / 9 | 3 / 0 | — | — | 11 / 7 |
| 84㎡ A | 68 / 912 | — | 34 / 98 | 11 / 49 | — | — | 34 / 60 |
| 101㎡ A | — | — | 11 / 34 | 3 / 10 | — | — | — |
| 101㎡ B | — | — | 11 / 10 | 3 / 2 | — | — | — |
| 121㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 131㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 131㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-05-28
- 특별공급
- 2020-06-10
- 청약 접수
- 2020-06-10 ~ 2020-06-12
- 당첨자 발표
- 2020-06-18
- 계약
- 2020-06-29 ~ 2020-07-05
주변 시설
초등학교1km 안 5곳
- 문산초등학교503m
- 각화초등학교603m
- 문흥중앙초등학교813m
- 문정초등학교905m
- 무등초등학교945m
1km 밖 가까운 곳
- 문우초등학교1.2km
- 광주문화초등학교1.3km
- 광주우산초등학교1.3km
중학교1km 안 4곳
- 신광중학교639m
- 문산중학교740m
- 각화중학교831m
- 문화중학교906m
1km 밖 가까운 곳
- 문흥중학교1.1km
- 우산중학교1.7km
- 용봉중학교1.7km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 문정여자고등학교1.1km
- 광주자연과학고등학교1.5km
- 광주동신여자고등학교1.9km
공원1km 안 5곳
- 늘푸른어린이공원381m
- 문산어린이공원386m
- 느티나무어린이공원529m
- 백일홍어린이공원532m
- 희망어린이공원629m
1km 밖 가까운 곳
- 송정어린이공원1.0km
- 현대어린이공원1.1km
- 우산공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)포스코건설
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 문의처
- 16619744
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)