안동 용상 하늘채 리버스카이
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ C | 112.6㎡ · 34평 | 4.3억 | 22 / 41 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 112.3㎡ · 34평 | 4.4억 | 130 / 49 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 112.1㎡ · 34평 | 4.4억 | 207 / 94 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ T | 114.5㎡ · 35평 | 4.9억 | 5 / 0 | 22.8 : 1 | 57점 | 60 | 63 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
경북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~44점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,436만 | 4,436만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,436만) | 2.7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4억 | 1.8억 |
| 합계 | 분양가 | 4.4억 | 2.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 444만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 44만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 488만 |
|---|
입주 (2027.10 예정)까지 필요한 자기자금은 2.2억, 그중 1.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.2억이에요. 여기에 취득세 488만이 더 붙어 모두 2.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.5억 · 로열층 4.4억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 85㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 84㎡ | 17 | 4.6억 |
| 2026-08-13 | 84㎡ | 11 | 4.7억 |
| 2026-08-01 | 84㎡ | 7 | 4.4억 |
| 2026-07-20 | 84㎡ | 17 | 4.5억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 14 | 4.5억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 18 | 5.2억 |
| 2026-06-04 | 84㎡ | 18 | 4.6억 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 12 | 4.6억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 12 | 4.6억 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 11 | 4.7억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 용상풍림아이원리버파크 | 2026-09-29 | 74㎡ | 4억 |
| e편한세상안동강변 | 2026-09-16 | 77㎡ | 4.2억 |
| 용상 화성파크드림 | 2026-09-11 | 59㎡ | 3억 |
| 용상풍림아이원리버파크 | 2026-09-09 | 61㎡ | 3.5억 |
| e편한세상안동강변 | 2026-08-27 | 59㎡ | 3.3억 |
| 용상 화성파크드림 | 2026-08-21 | 59㎡ | 3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 1.4 : 1 |
| 84㎡ T | 22.8 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 15 / 1 | 3 / 1 | 15 / 0 | 3 / 0 | — | — | 5 / 0 |
| 84㎡ B | 15 / 1 | 10 / 0 | 10 / 0 | 4 / 0 | — | — | 10 / 0 |
| 84㎡ A | 20 / 3 | 25 / 9 | 24 / 3 | 5 / 0 | — | — | 20 / 0 |
| 84㎡ T | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-02-28
- 특별공급
- 2025-03-10
- 청약 접수
- 2025-03-10 ~ 2025-03-12
- 당첨자 발표
- 2025-03-18
- 계약
- 2025-03-31 ~ 2025-04-02
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 길주초등학교974m
1km 밖 가까운 곳
- 안동용상초등학교1.6km
- 송천초등학교2.2km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 길주중학교1.2km
고등학교1km 안 1곳
- 안동고등학교942m
공원1km 안 1곳
- 용상6공원782m
1km 밖 가까운 곳
- 용상5공원1.8km
- 용상3공원2.2km
- 송천3공원2.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과, 아파트 배치구조 및 동 ․ 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 확인하고 계약 체결하 여야하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없음.공고문 42쪽
주차2건
- 모형과 홍보물과 달리 변경 설치될 수 있음 Ÿ 아파트 및 부대, 복리시설의 각종 기계설비, 덕트배관 및 전기통신용 케이블 트레이 등의 경로는 주차장 상부 공간과 엘리베이터홀 천정부분 등을 공동 사용하며, 배관 배선이 노출될 수 있음 Ÿ 일부 엘리베이터 홀에 결로 방지를 위한 장비가 설치될 경우 가동에 따른 비용이 발생할 수 있으며, 해당 비용은 공용 전기요금으로 부과됨 Ÿ 동파가 우려되는 설비 배관에는 동파 방지를 위한 열선이 설치될 수 있으며 이로 인한 비용이 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 주차구획 운영 은 관리주체 책무임 Ÿ 차량진출입, 경사로 부분은 차량통행 시 차량경고등 및 경고음, 노면마찰음 등 으로 인한 빛 공해 및 소음 등이 발생할 수 있음 Ÿ 지하주차장 중간층 구간은 방수 적용 구간이 아니므로, 강우, 강설 시 차량에 붙은 눈, 빗물로 인해 물이 유입될 시 하부층에 누수가 발생될 수 있음.공고문 56쪽
조망1건
- 사용자 및 설비 (실외기, 보일러 등) 시설의 소음 등으로 인한 불편함이 발생할 수 있으므로 사전에 반 드시 확인하시기 바라며, 이로 인해 시행 또는 시공사에 이의를 제기할 수 없음 (단, 실외기 위치는 시공 시 변경될 수 있음 Ÿ 106동 4호라인 1층에는 어린이집이 설치되며, 인근 저층세대는 조망권 및 환경권이 침해될 수 있으며.공고문 57쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 15660548
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)