청주 남주 대원칸타빌 더 시엘
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 74㎡ A | 102.8㎡ · 31평 | 4.2억 | 86 / 79 | 1.07 : 1 | 추첨제 | ||
| 74㎡ B | 102.4㎡ · 31평 | 4.2억 | 150 / 145 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,150만 | 4,150만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,150만) | 2.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.7억 | 1.7억 |
| 합계 | 분양가 | 4.2억 | 2.1억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 415만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 42만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 457만 |
|---|
입주 (2028.06 예정)까지 필요한 자기자금은 2.1억, 그중 1.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.1억이에요. 여기에 취득세 457만이 더 붙어 모두 2.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 74㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 74㎡ | 34 | 4.3억 |
| 2025-11-10 | 74㎡ | 33 | 4.4억 |
| 2025-11-08 | 74㎡ | 36 | 4.3억 |
| 2025-11-07 | 74㎡ | 12 | 4.4억 |
| 2025-11-04 | 74㎡ | 14 | 4.3억 |
| 2025-10-29 | 74㎡ | 17 | 4억 |
| 2025-10-10 | 74㎡ | 24 | 4억 |
| 2025-09-23 | 74㎡ | 23 | 4.1억 |
| 2025-09-21 | 74㎡ | 24 | 4.1억 |
| 2025-09-18 | 74㎡ | 22 | 4.2억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ A | 1.07 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ A | 29 / 1 | 14 / 9 | 16 / 0 | 4 / 0 | — | — | 16 / 0 |
| 74㎡ B | 53 / 4 | 26 / 4 | 29 / 1 | 8 / 0 | — | — | 29 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-11-08
- 특별공급
- 2024-11-19
- 청약 접수
- 2024-11-19 ~ 2024-11-21
- 당첨자 발표
- 2024-11-28
- 계약
- 2024-12-10 ~ 2024-12-12
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 사직초등학교747m
- 석교초등학교852m
- 모충초등학교882m
1km 밖 가까운 곳
- 주성초등학교1.2km
- 한벌초등학교1.2km
- 청주교육대학교부설초등학교1.5km
중학교1km 안 3곳
- 충북여자중학교481m
- 운호중학교629m
- 청주여자중학교665m
1km 밖 가까운 곳
- 일신여자중학교1.1km
- 청주중학교1.4km
- 대성여자중학교1.6km
고등학교1km 안 4곳
- 청주여자상업고등학교557m
- 충북여자고등학교611m
- 운호고등학교629m
- 청주공업고등학교779m
1km 밖 가까운 곳
- 일신여자고등학교1.1km
- 대성여자상업고등학교1.7km
- 청주중앙여자고등학교2.1km
공원1km 안 5곳
- 남주동209m
- 중앙공원근린공원301m
- 143529m
- 수변공원7수변공원796m
- 로드파크 가로공원기타806m
1km 밖 가까운 곳
- 탑동1.0km
- 호국공원(92호)1.1km
- 1361.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)대원
- 시행사
- 남주동8구역 가로주택정비사업조합
- 문의처
- 18777677
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)