영주자이 시그니처
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ A | 110.9㎡ · 34평 | 4.4억 | 210 / 205 | 1.57 : 1 | 29점 | 38.7 | 66 |
| 84㎡ B | 110.7㎡ · 33평 | 4.4억 | 23 / 19 | 9.91 : 1 | 46점 | 51.7 | 63 |
| 84㎡ C | 112.3㎡ · 34평 | 4.3억 | 87 / 79 | 1.92 : 1 | 30점 | 38.4 | 68 |
| 102㎡ | 133.6㎡ · 40평 | 5.3억 | 59 / 8 | 1.73 : 1 | 추첨제 | ||
| 117㎡ | 152.6㎡ · 46평 | 6억 | 64 / 9 | 미달 | 미달 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 29점부터 46점까지 17점 차이 났습니다.
경북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~44점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,370만 | 4,370만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,370만) | 2.6억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.9억 | 1.7억 |
| 합계 | 분양가 | 4.4억 | 2.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 437만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 44만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 481만 |
|---|
입주 (2026.11 예정)까지 필요한 자기자금은 2.2억, 그중 1.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.2억이에요. 여기에 취득세 481만이 더 붙어 모두 2.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 84㎡ | 2 | 4.6억 |
| 2026-09-12 | 84㎡ | 2 | 4.4억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 6 | 4.6억 |
| 2026-09-01 | 84㎡ | 1 | 4.5억 |
| 2026-09-01 | 117㎡ | 9 | 6.7억 |
| 2026-08-31 | 84㎡ | 13 | 4.5억 |
| 2026-08-29 | 102㎡ | 7 | 5.9억 |
| 2026-08-27 | 84㎡ | 18 | 4.5억 |
| 2026-08-25 | 84㎡ | 19 | 4.6억 |
| 2026-08-24 | 84㎡ | 2 | 4.3억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 1.57 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 9.91 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 1.92 : 1 | — | — | — |
| 102㎡ | 1.73 : 1 | — | — | — |
| 117㎡ | 미달 | 3.67 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 74 / 15 | 37 / 12 | 41 / 5 | 12 / 0 | — | — | 41 / 2 |
| 84㎡ B | 7 / 14 | 3 / 8 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ C | 29 / 9 | 14 / 6 | 16 / 2 | 4 / 0 | — | — | 16 / 1 |
| 102㎡ | — | — | 6 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
| 117㎡ | — | — | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-12-06
- 특별공급
- 2023-12-18
- 청약 접수
- 2023-12-18 ~ 2023-12-20
- 당첨자 발표
- 2023-12-27
- 계약
- 2024-01-07 ~ 2024-01-09
주변 시설
초등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 영주초등학교1.1km
- 영주중앙초등학교1.3km
- 영주동부초등학교1.5km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.4km
1km 밖 가까운 곳
- 영광여자중학교1.4km
- 영광중학교1.6km
- 영주중학교1.7km
고등학교1km 안 1곳
- 영주여자고등학교803m
1km 밖 가까운 곳
- 영광고등학교1.0km
- 영광여자고등학교1.4km
- 한국철도고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 공원1근린공원1m
- 철탄산공원근린공원571m
- 하망제2소공원소공원700m
- 향교골소공원1소공원873m
- 상망제1공원936m
1km 밖 가까운 곳
- 신사골소공원1.0km
- 3토지제3공원1.4km
- 곱작골소공원1.5km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로1건
- 또한 단지 남측의 도로는 경사도로 인하여 이용에 불편함이 발생할 수 있습니다.공고문 45쪽
냄새2건
- 단지 동별 현황 • 각 동의 저층 세대는 차량 통행 및 보행자로 인한 빛의 산란, 소음, 사생활 침해, 쓰레기 보관소의 악취, 분진 등으로 인해 피해를 입을 수 있습니다.공고문 46쪽
- 공용시설 • 주민공동시설 등 부대시설에 인접한 세대는 해당 시설 이용 및 부속시설물 (에어컨실외기, 배기팬, 설비시설, 쓰레기수거시설, 옥외 엘리베이터 등) 로 인해 일조권· 조망권· 소음진동· 사생활 침해 등 의 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 48쪽
소음1건
- 또한 CLUB CLOUD 의 이용자들로 인하여 인접동 및 하부 세대에서는 소음피해, 사생활 침해 등이 있을 수 있습니다.공고문 46쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 문의처
- 18336344
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)