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평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 99㎡ D | 133.5㎡ · 40평 | 5.6억 | 30 / 16 | 9.18 : 1 | 추첨제 | ||
| 99㎡ C | 134㎡ · 41평 | 5.5억 | 59 / 33 | 18.3 : 1 | 추첨제 | ||
| 99㎡ A | 133.4㎡ · 40평 | 5.6억 | 30 / 16 | 22.2 : 1 | 추첨제 | ||
| 99㎡ B | 133.5㎡ · 40평 | 5.6억 | 30 / 16 | 44.8 : 1 | 추첨제 | ||
| 105㎡ C | 141.5㎡ · 43평 | 6억 | 30 / 16 | 2.51 : 1 | 추첨제 | ||
| 105㎡ A | 140.8㎡ · 43평 | 6.1억 | 30 / 16 | 7.3 : 1 | 추첨제 | ||
| 105㎡ B | 140.8㎡ · 43평 | 6.1억 | 30 / 16 | 12.5 : 1 | 추첨제 | ||
| 117㎡ | 157.6㎡ · 48평 | 6.6억 | 59 / 33 | 11 : 1 | 추첨제 | ||
| 127㎡ A | 167.9㎡ · 51평 | 7.5억 | 59 / 33 | 6.14 : 1 | 추첨제 | ||
| 127㎡ B | 168㎡ · 51평 | 7.5억 | 59 / 33 | 1.51 : 1 | 추첨제 | ||
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,455만 | 5,455만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,455만) | 3.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.9억 | 2.2억 |
| 합계 | 분양가 | 5.5억 | 2.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 546만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 55만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 109만 |
| 세금 합계 | 709만 |
|---|
입주 (2027.08 예정)까지 필요한 자기자금은 2.7억, 그중 2.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.7억이에요. 여기에 취득세 709만이 더 붙어 모두 2.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.1억 · 로열층 5.5억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 99㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 117㎡ | 27 | 7억 |
| 2026-08-18 | 99㎡ | 2 | 5.1억 |
| 2026-08-17 | 105㎡ | 5 | 6.2억 |
| 2026-08-08 | 117㎡ | 38 | 6.8억 |
| 2026-08-07 | 105㎡ | 14 | 6.2억 |
| 2026-08-05 | 99㎡ | 26 | 5.7억 |
| 2026-07-03 | 127㎡ | 19 | 8.1억 |
| 2026-06-30 | 99㎡ | 25 | 5.6억 |
| 2026-06-28 | 99㎡ | 36 | 5.8억 |
| 2026-06-25 | 127㎡ | 37 | 8억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 오창롯데캐슬더하이스트 | 2026-09-28 | 59㎡ | 3.2억 |
| 오창롯데캐슬더하이스트 | 2026-09-21 | 84㎡ | 4.4억 |
| 오창롯데캐슬더하이스트 | 2026-09-19 | 84㎡ | 4.6억 |
| 오창롯데캐슬더하이스트 | 2026-09-18 | 84㎡ | 4.3억 |
| 오창롯데캐슬더하이스트 | 2026-09-13 | 84㎡ | 4.3억 |
| 오창롯데캐슬더하이스트 | 2026-09-12 | 84㎡ | 4.3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ D | 9.18 : 1 | — | — | — |
| 99㎡ C | 18.3 : 1 | — | — | — |
| 99㎡ A | 22.2 : 1 | — | — | — |
| 99㎡ B | 44.8 : 1 | — | — | — |
| 105㎡ C | 2.51 : 1 | — | — | — |
| 105㎡ A | 7.3 : 1 | — | — | — |
| 105㎡ B | 12.5 : 1 | — | — | — |
| 117㎡ | 11 : 1 | — | — | — |
| 127㎡ A | 6.14 : 1 | — | — | — |
| 127㎡ B | 1.51 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ D | — | — | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 99㎡ C | — | — | 4 / 8 | 2 / 0 | — | — | — |
| 99㎡ A | — | — | 2 / 1 | 1 / 1 | — | — | — |
| 99㎡ B | — | — | 2 / 2 | 1 / 0 | — | — | — |
| 105㎡ C | — | — | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 105㎡ A | — | — | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 105㎡ B | — | — | 2 / 0 | 1 / 2 | — | — | — |
| 117㎡ | — | — | 4 / 3 | 2 / 0 | — | — | — |
| 127㎡ A | — | — | 4 / 4 | 2 / 1 | — | — | — |
| 127㎡ B | — | — | 4 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-09-11
- 특별공급
- 2023-09-21
- 청약 접수
- 2023-09-21 ~ 2023-09-26
- 당첨자 발표
- 2023-10-06
- 계약
- 2023-10-17 ~ 2023-10-19
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 청원초등학교269m
- 생명초등학교541m
- 각리초등학교885m
1km 밖 가까운 곳
- 양청초등학교1.2km
- 비봉초등학교1.7km
중학교1km 안 2곳
- 생명중학교541m
- 각리중학교953m
1km 밖 가까운 곳
- 양청중학교1.2km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.6km
1km 밖 가까운 곳
- 청원고등학교1.6km
- 양청고등학교1.7km
공원1km 안 4곳
- 진통공원근린공원120m
- 우림1차573m
- 하이츠빌833m
- 문화휴식공원근린공원862m
1km 밖 가까운 곳
- 꿈누리1.0km
- 용림1.3km
- 호암1.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로1건
- 입지환경 (학교, 도로, 기반시설, 유해시설 등) ⦁ 입주 후 인근 지역의 개발로 인한 공사소음, 분진, 생활 여건 시설 미비, 공사 차량 통행 등에 따른 불편이 따를 수 있습니다.공고문 42쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 문의처
- 18000337
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)