가경 아이파크 5단지
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ | 109.3㎡ · 33평 | 3.1억 | 90 / 109 | 32.9 : 1 | 59점 | 63.3 | 75 |
| 84㎡ | 109.1㎡ · 33평 | 3.1억 | 78 / 99 | 46.1 : 1 | 62점 | 64.5 | 69 |
| 84㎡ | 109.4㎡ · 33평 | 3억 | 91 / 115 | 35.1 : 1 | 57점 | 61.5 | 74 |
| 101㎡ | 130.4㎡ · 39평 | 3.7억 | 195 / 42 | 49.8 : 1 | 62점 | 65.4 | 76 |
| 116㎡ | 148.9㎡ · 45평 | 4.2억 | 88 / 18 | 36 : 1 | 64점 | 67.6 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 57점부터 64점까지 7점 차이 났습니다.
충북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 43~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 3,660만 | 3,660만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 3,660만) | 2.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.3억 | 1.5억 |
| 합계 | 분양가 | 3.7억 | 1.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 366만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 37만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 73만 |
| 세금 합계 | 476만 |
|---|
입주 (2023.02 예정)까지 필요한 자기자금은 1.8억, 그중 1.5억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.8억이에요. 여기에 취득세 476만이 더 붙어 모두 1.9억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 6.5억 · 2026-09 기준 10건 중앙값 · 분양가 대비 +112% · 전세 4억 (전세가율 62% · 갭 2.5억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 84㎡ | 18층 | 6.5억 |
| 2026-09-28 | 84㎡ | 4층 | 6.5억 |
| 2026-09-19 | 84㎡ | 9층 | 6.7억 |
| 2026-09-04 | 84㎡ | 17층 | 6.6억 |
| 2026-08-11 | 84㎡ | 21층 | 6.5억 |
| 2026-08-01 | 84㎡ | 7층 | 6.2억 |
| 2026-07-13 | 84㎡ | 24층 | 6억 |
| 2026-07-13 | 84㎡ | 29층 | 6.5억 |
| 2026-07-09 | 84㎡ | 22층 | 6.5억 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 22층 | 6.3억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 32.9 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 46.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ | 35.1 : 1 | — | — | — |
| 101㎡ | 49.8 : 1 | — | — | — |
| 116㎡ | 36 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 39 / 773 | 13 / 418 | 29 / 49 | 5 / 16 | — | — | 23 / 70 |
| 84㎡ | 35 / 703 | 12 / 516 | 26 / 68 | 5 / 16 | — | — | 21 / 58 |
| 84㎡ | 41 / 619 | 14 / 393 | 30 / 42 | 6 / 15 | — | — | 24 / 59 |
| 101㎡ | — | — | 35 / 134 | 7 / 28 | — | — | — |
| 116㎡ | — | — | 15 / 91 | 3 / 15 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-12-18
- 특별공급
- 2020-12-28
- 청약 접수
- 2020-12-28 ~ 2020-12-31
- 당첨자 발표
- 2021-01-07
- 계약
- 2021-01-19 ~ 2021-01-22
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 복대초등학교614m
1km 밖 가까운 곳
- 서현초등학교1.0km
- 경덕초등학교1.6km
- 죽림초등학교1.7km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 서현중학교1.2km
- 경덕중학교1.4km
- 서경중학교1.8km
고등학교1km 안 2곳
- 충북공업고등학교658m
- 충북예술고등학교748m
1km 밖 가까운 곳
- 서원고등학교1.8km
- 충북대학교사범대학부설고등학교1.9km
- 청주외국어고등학교2.4km
공원1km 안 3곳
- 자동차326m
- 홍골공원(94호)근린공원878m
- 바이올린902m
1km 밖 가까운 곳
- 서현1.1km
- 송골공원(77호)1.2km
- 송골1.4km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발주식회사
- 시행사
- 에이치디씨현대산업개발주식회사
- 문의처
- 0432397505
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)