노원 롯데캐슬 시그니처
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 21㎡ | 34㎡ · 10평 | 1.8억 | 1 / 0 | 92 : 1 | 68점 | 68 | 68 |
| 39㎡ | 59.2㎡ · 18평 | 3.4억 | 7 / 4 | 45.4 : 1 | 54점 | 57 | 65 |
| 52㎡ A | 74.3㎡ · 22평 | 4.3억 | 12 / 5 | 31.5 : 1 | 54점 | 58.8 | 73 |
| 52㎡ B | 75㎡ · 23평 | 4.3억 | 12 / 5 | 30.3 : 1 | 54점 | 56 | 61 |
| 59㎡ A | 81.3㎡ · 25평 | 4.8억 | 112 / 78 | 44.5 : 1 | 64점 | 66.5 | 74 |
| 59㎡ B | 80.9㎡ · 24평 | 4.7억 | 79 / 58 | 27.3 : 1 | 59점 | 61.5 | 67 |
| 84㎡ B | 109.2㎡ · 33평 | 6.3억 | 50 / 35 | 30.3 : 1 | 59점 | 62 | 74 |
| 84㎡ A | 109.1㎡ · 33평 | 6.3억 | 121 / 89 | 53.4 : 1 | 64점 | 67.9 | 75 |
| 84㎡ C | 109.1㎡ · 33평 | 6.3억 | 24 / 14 | 35.5 : 1 | 61점 | 64.7 | 75 |
| 97㎡ A | 124.7㎡ · 38평 | 7.1억 | 14 / 1 | 597.1 : 1 | 68점 | 71.1 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 54점부터 68점까지 14점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 58~70점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,330만 | 6,330만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,330만) | 3.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.7억 | 2.5억 |
| 합계 | 분양가 | 6.3억 | 3.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.22% | 772만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 77만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 849만 |
|---|
입주 (2023.06 예정)까지 필요한 자기자금은 3.2억, 그중 2.5억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.2억이에요. 여기에 취득세 849만이 더 붙어 모두 3.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 85㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 85㎡ 최근 시세 11.8억 · 2026-09 기준 11건 중앙값 · 분양가 대비 +87% · 전세 8.5억 (전세가율 72% · 갭 3.4억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 선택한 평형은 최근 거래가 없어요 | |||
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 92 : 1 | — | — | — |
| 39㎡ | 45.4 : 1 | — | — | — |
| 52㎡ A | 31.5 : 1 | — | — | — |
| 52㎡ B | 30.3 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 44.5 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 27.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 30.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 53.4 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 35.5 : 1 | — | — | — |
| 97㎡ A | 597.1 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 39㎡ | 3 / 16 | — | — | — | — | — | 1 / 0 |
| 52㎡ A | 3 / 75 | — | 1 / 1 | — | — | — | 1 / 0 |
| 52㎡ B | 3 / 79 | — | 1 / 1 | — | — | — | 1 / 1 |
| 59㎡ A | 37 / 2707 | — | 18 / 79 | 5 / 116 | — | — | 18 / 27 |
| 59㎡ B | 27 / 1008 | — | 13 / 37 | 4 / 48 | — | — | 14 / 21 |
| 84㎡ B | 17 / 501 | — | 8 / 44 | 2 / 21 | — | — | 8 / 13 |
| 84㎡ A | 42 / 3219 | — | 21 / 257 | 6 / 153 | — | — | 20 / 24 |
| 84㎡ C | 7 / 251 | — | 3 / 21 | 1 / 20 | — | — | 3 / 6 |
| 97㎡ A | — | — | 1 / 46 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-07-09
- 특별공급
- 2020-07-20
- 청약 접수
- 2020-07-20 ~ 2020-07-23
- 당첨자 발표
- 2020-07-29
- 계약
- 2020-08-10 ~ 2020-08-20
주변 시설
지하철역1km 안 2곳
- 불암산역4호선601m
- 상계역4호선615m
1km 밖 가까운 곳
- 노원역1.6km
- 마들역1.8km
- 수락산역2.5km
초등학교1km 안 4곳
- 서울신상계초등학교347m
- 서울덕암초등학교387m
- 서울계상초등학교848m
- 서울중계초등학교865m
1km 밖 가까운 곳
- 서울온곡초등학교1.1km
- 서울상계초등학교1.1km
- 서울원광초등학교1.2km
중학교1km 안 2곳
- 상계제일중학교414m
- 재현중학교476m
1km 밖 가까운 곳
- 중계중학교1.0km
- 온곡중학교1.3km
- 청원중학교1.3km
고등학교1km 안 2곳
- 재현고등학교474m
- 미래산업과학고등학교671m
1km 밖 가까운 곳
- 청원고등학교1.3km
- 청원여자고등학교1.3km
- 영신간호비즈니스고등학교1.5km
공원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 불암산<시공원>1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 상계6구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 18119797
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)